购买二手房的人越来越多，一不小心就可能掉进交易陷阱，尤其是在二手房贷款方面，新房贷款和二手房贷款是不一样的，二手房贷款手续繁多。今天，互融云房屋抵押贷款系统小编就来说说二手房贷款怎么办理的，知道流程才不会被坑。
　　

二手房贷款步骤
　　

1、办理贷款前首先与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。对比选择价格合理、服务优质的公司。
　　

2、确定购房意向后，向按揭服务公司提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。如果大家资金和收入较少，应该延长偿还年限，这样可以降低压力。
　　

3、与二手房房主签定房屋买卖合同，由于交易中心要求不同，大家需要根据自己的地区情况签订。然后就要准备贷款资料，审核贷款资质。
　　

4、按揭服务公司初审后，就会把贷款资料交给贷款银行审核，如果审核通过，按揭服务公司将安排大家与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费。
　　

5、到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行，这样银行就可以进行处理。在办理过户的时候一定要仔细，注意自己的房屋具体情况。
　　

6、大家的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将会按照规定把大家的房产证复印件和他项权利证明原件交银行，我们贷款的银行在收到大家的房产证和他项权利证明后，按揭服务公司将所贷金额发放给大家，这样整个程序就基本结束了。
　　

以上就是互融云房屋抵押贷款系统小编为大家总结整理的二手房贷款流程，希望大家在购买二手房的时候注意了，选择靠谱的中介代办机构，同时所有的办理材料都要自己亲自过手。